Le programme vise la réalisation du centre de commerces, de services et de loisirs autour d’un mail de plain pied d’une surface SHON totale de 110 990 m².

Le projet comprend également la conception-réalisation des espaces extérieurs attenants.

Le paysage végétal s’installe sur un linéaire d’environ 1800 m de long. Il introduit une seconde peau permettant une transition plus harmonieuse entre la façade de l’Aéroville et la trame viaire principale qui le borde. Cet interstice indiscipliné, rythme le paysage urbain et cadre la perception sur les évènements architecturaux de la façade de l’Aéroville.

Cette mise en scène végétale de 8 à 15 m d’épaisseur, se développe sur les rues alentours et pourra s’étendre plus largement sur le corridor écologique jusqu’à l’entrée principale de l’Aéroville.

Le vocabulaire emploiera les composants paysagers suivants :

• Des terrassements paysagers (mise en scène ou dissimulation de la façade selon les séquences déterminées)
• Des modules de bétulaie (constitués par des fragments de boisements denses de bouleaux communs, typiques des forêts franciliennes)

avec 3 éléments composant l’esthétique : Le graphisme de l’écorce blanche du bouleau, la densité et la verticalité.