Le projet d’aménagement du parc central s’inscrit dans la réflexion d’ensemble de la requalification du quartier de la Madeleine. L’étude a révélé que le quartier possède tous les atouts pour réussir sa mutation progressive vers le concept de « parc habité »

Ce concept prend toute sa dimension au sein du parc central. Ce projet de recomposition urbaine est exemplaire en termes d’équilibre, de fonctionnement et de diversité d’usages. Situé au cœur du quartier, le parc a pour objectif de réconcilier et de renouer le dialogue entre quatre types d’urbanisme autiste : faubourg, ZUP, lotissement pavillonnaire et zone d’activités commerciales

Les études spécifiques (orographie, climatologie, hydrologie, perceptions, domanialités, implantations du bâti, …) ont été menées afin de dégager un parti d’aménagement paysager respectant les atouts et l’écologie du site au sein d’une démarche haute qualité environnementale.

La composition d’ensemble s’organise autour de deux grandes typologies d’espaces contrastés :

• la « grande pelouse » mettant en scène la cathédrale de Chartres et permettant une pratique libre de l’espace ;
• les « jardins intimes » organisés en peigne au cœur d’une nouvelle opération de construction de 400 logements. Leur identité est tournée vers l’éveil des sens, comme le jardin des matières, le jardin des olfacties ou bien encore le jardin des mouvements, des papilles et des murmures.
• Le traitement des eaux pluviales du parc est autonome. Le système mis en place permet une réutilisation de l’eau de pluie des toitures et des allées pour alimenter d’une part un plan d’eau linéaire et d’autre part permettre l’arrosage des plantations du parc lors d’une année de sécheresse.